الافراغ العقاري الالكترونى

شروط خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني

قدم خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني فرصة للمواطنين السعوديين خارج نطاق مكة والمدينة الذين لم تصلهم هذه الخدمة بعد، لتنفيذ الإفراغات العقارية بطريقة إلكترونية مبسطة وسهلة. وتشتمل هذه الخدمة على مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للمستفيدين، وتشمل الشروط التالية:

1. يجب أن تكون الوحدة العقارية (أراض أو منزل أو غيرها) معتمدة من وزارة الشؤون القروية والبلدية، ولا تكون مرهونة أو محجورة عليها، ولا تواجه مشاكل بين الورثة.
2. يجب أن تتراوح قيمة العقار بين 1000 و1,000,000 ريال.
3. يجب على البائع والمشتري تقديم معلومات صحيحة ودقيقة، ويخضعان للمسائلة القانونية إذا كانت هناك تلاعب في المعلومات.
4. يظل طلب الإفراغ العقاري الإلكتروني معلقًا لمدة 3 أيام بمجرد إحالته من البائع إلى منصة كتابة العدل، حتى يقبله المشتري أو يلغى بعد انتهاء هذه المدة في حال عدم استخدامه.
5. يجب أن يكون لدى البائع والمشتري حساب مفعّل في منصة “أبشر”، حيث لا تتم المعاملات المالية إلا من خلال الحسابات المعتمدة من مؤسسة النقد العربي السعودي، وهذا يعتبر عاملًا من عوامل الأمان للطرفين أثناء إتمام عملية البيع والشراء.